Sous-location professionnelle dans le Nord et le Pas-de-Calais
En sous-location, Prins Haard devient locataire principal de votre bien via un bail professionnel et vous verse un loyer fixe garanti toute l’année, avec une caution d’un mois et un engagement minimum de 6 mois.
Estimer mon bien →Comment fonctionne la sous-location avec Prins Haard ?
Vous signez un bail professionnel avec Prins Haard. Nous exploitons ensuite le logement (courte ou moyenne durée) à nos frais et sous notre responsabilité. Vous percevez votre loyer chaque mois, que le bien soit occupé ou non, et nous entretenons le logement au quotidien.
Pour quel propriétaire ?
La sous-location convient à ceux qui recherchent un revenu simple, fixe et sans risque : investisseurs à distance, propriétaires qui ne souhaitent pas gérer, ou biens situés loin de leur résidence.
| Sous-location Prins Haard | Conciergerie (courte / moyenne durée) | Gestion locative classique | |
|---|---|---|---|
| Revenu | Loyer fixe garanti toute l’année | Variable : ce que génère le bien | Loyer du locataire, risque d’impayé |
| Rémunération du gestionnaire | Sur l’exploitation du bien | 20 % TTC (16,67 % HT) du revenu | Honoraires de gestion |
| Engagement | 6 mois minimum | Aucun engagement dans la durée | Bail long |
| Garantie | Caution d’un mois, bail professionnel | Assurance dégradations jusqu’à 10 M€ | Selon assurance choisie |
| Vacance locative | Supportée par Prins Haard | Supportée par le propriétaire | Supportée par le propriétaire |
Questions fréquentes
La sous-location est-elle sans risque pour le propriétaire ?
Vous percevez un loyer fixe garanti toute l’année et Prins Haard entretient le logement. La relation est encadrée par un bail professionnel et une caution d’un mois.
Quel est l’engagement minimum en sous-location ?
La sous-location implique un engagement minimum de 6 mois. Le premier échange est gratuit et sans engagement.
Dans quelles villes proposez-vous la sous-location ?
Nous intervenons dans le Nord et le Pas-de-Calais (Calais, Dunkerque, Boulogne-sur-Mer, Lille, Arras, Lens, Béthune, Valenciennes), à Amiens, Reims, Paris et sur la Côte d’Azur.
Confiez-nous vos clés
Réponse sous 24h ouvrées, premier échange gratuit et sans engagement.
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